Коллекторам запретили взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги, а управляющие организации обязали в исках указывать идентификаторы должников.

Согласно пункту «Ж» пункта 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющие организации обязаны вести претензионно-исковую работу по взысканию задолженности жителей домов за жилищно-коммунальные услуги.

26 июля 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

В соответствии с указанным законом с 1 октября 2019 года, подавая исковое заявление, управляющая организация обязана указывать в нём дополнительные идентификационные сведения согласно Федеральному закону от 28.11.2018 № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

На практике управляющие организации, товарищества собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не всегда располагают такими персональными данными и могут их получить.

Вопрос, где и как названным организациям взять персональные данные собственников для указания в исковых заявлениях, рассматривается в настоящее время законодателем. В части снять с управляющей организации такие обязательства, если она не располагает идентификаторами должника (законопроект № 681872-7); отложить на полгода срок вступления в силу № 451-ФЗ в части указания идентификатора ответчика-гражданина (законопроект № 759178-7); позволить управляющим организациям без согласия субъектов персональных данных получать у МВД и в Росреестре информацию о ФИО, дате и месте рождения, серии и номере документа, удостоверяющего личность (законопроект № 735817-7).

При этом законодатели разрешили жителям многоквартирных домов с 1 октября 2019 года подавать коллективные иски к управляющим организациям, что закреплено в Федеральном законе от 18.07.2019 № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Напоминаем, что в Котласской межрайонной прокуратуре организована «горячая линия» по вопросу нарушений жилищного и жилищно-коммунального законодательства.

Граждане, чьи жилищные права нарушены, вправе самостоятельно обратиться за защитой своих прав в суд, государственную жилищную инспекцию или же в Котласскую межрайонную прокуратуру по адресу: ул. Дзержинского, д. 6-б, г. Котлас, Архангельская область, 165300 либо позвонить на «горячую линию» по телефону 2-13-36.