Изменения в начислении платы за содержание общего имущества

С 1 сентября 2022 года в силу вступили изменения, касающиеся  начислений платы за содержание общего имущества (СОИ).

В квитанциях граждан, которые проживают  в многоквартирных домах, появится строка «Водоотведение сточных вод на содержание общего имущества в многоквартирных домах».

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 №92 уточняет порядок  расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе за отведение сточных вод, а  также порядок расчетов между ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями.

Ранее плата за СОИ по водоотведению  в многоквартирных домах не начислялась, хотя фактически услуги по отведению воды затраченной на  обслуживание таких домов, оказывались.  Данные расходы несла  ресурсоснабжающая организация. Новые требования федерального  законодательства уточняют порядок начисления платы за содержание общего  имущества  и обязывают оплачивать расходы на СОИ по водоотведению всех потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Согласно новым требованиям законодательства, если дом подключен к центральной канализации, то это автоматически означает, что собственникам оказывается услуга по отведению воды, использованной при обслуживании  общедомовых систем.

В случае, если дом оснащен коллективным (Общедомовым) прибором  учета сточных вод, плата будет начисляться, исходя из его показаний, а при отсутствии такого прибора-через коллективные приборы учета холодной и горячей воды.

Если же общедомовых счетчиков нет либо они неисправны, то начисления производятся на основе нормативов. Так,  согласно внесенным изменениям, норматив на СОИ по водоотведению определяется путем суммирования нормативов потребления холодной воды в целях содержание общего имущества.